综合【法律小知识】常见问题

二手房买卖中，需要注意哪些合同问题？

二手房买卖中需要注意的合同问题有：二手房买卖需订立书面形式的合同，合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑，合同中需要有房屋共有人签字。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

交通事故误工费的详细赔偿标准？

交通事故误工费赔偿标准有固定收入的，按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收入的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

汽车违停罚款有时间限制么？

汽车违停罚款是有时间限制的。非现场（违停贴条、监控抓拍、移动测速）处罚的，没有时间限制，但也要在车辆年审前处理掉，否则车辆不给年检；现场开的处罚单必须在15日内到指定银行交罚款。
根据《道路交通安全违法行为处理程序规定》
到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额等规定，最高可加处1倍罚款。
根据《道路交通安全法实施条例》规定
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。无论是现场处罚还是非现场处罚(即违法停车贴条、电子警察摄录等)，只要交管部门已对该违法行为进行裁决，驾驶人就应该按照“处罚决定书”规定时间在15日内去缴纳罚款，否则就会因逾期被加处罚款，同时，记分还可能会被转入下一个记分周期。

借条上的见证人有什么责任？

见证人只是证明借贷合同关系确实存在，不需要其承担连带责任，而担保人或者保证人则需要承担完全连带责任或者不完全连带责任。但是需要注意的是，在借条或借贷合同上签字时，应当注意签在见证人一栏，不可签在保证人或担保人一栏，避免承担不必要的法律责任。还应当注意的是，如果借条或借贷合同没有注明见证人一栏，而对方需要签字，记得在签字前加上前缀“见证人”字样。
《民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

工资保全了是什么意思？

经法院判决后申请执行，债权人向人民法院申请了诉讼保全，保全了债务人工资，保全债务人工资后，债权人不能直接去领取必须等待判决书生效后，向法院申请强制执行，由法院将冻结的工资划到法院的银行账户上。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。